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O programa Minha Casa, Minha Vida segue em expansão e, agora, os apartamentos usados ganham protagonismo nas operações de financiamento. A medida, que já vinha sendo discutida desde 2023, foi reforçada neste ano com novas regras que facilitam a entrada de famílias de baixa e média renda no mercado de imóveis já construídos.

Segundo a Caixa Econômica Federal, os financiamentos de usados passam a contar com condições semelhantes às dos imóveis novos, incluindo juros subsidiados e possibilidade de entrada reduzida. A novidade atende a uma demanda crescente: muitas famílias preferem imóveis em bairros consolidados, onde não há lançamentos disponíveis.

📈 Especialistas apontam que a mudança deve aquecer o mercado de usados, ampliando as opções para quem busca moradia própria. Além disso, a criação da faixa 4 de renda no programa abriu espaço para famílias com rendimentos um pouco maiores, que antes ficavam de fora das condições especiais.

Apesar do avanço, analistas lembram que o cenário de juros altos ainda é um desafio para parte dos beneficiários. Mesmo assim, a inclusão dos usados é vista como um passo importante para democratizar o acesso à habitação e fortalecer o setor imobiliário.

Fonte: Fernando Kauffmann